Precieze berekening aankoop of verkoop toeslagrechten nu mogelijk

Wanneer u besluit om rechten aan te kopen, bedenk dan wel dat het rendement hierop verdeeld over 5 jaren aan u toekomt. Ook riskeert u een korting als u de randvoorwaarden overtreedt. U neemt dus risico bij de aankoop van toeslagrechten en hiervoor mag u worden beloond in de vorm van een reële aanschafprijs.

Gevolgen huur en verhuur in 2014 en 2015
Voor ondernemers die elk jaar grond verhuren/huren, heeft het verhuren/huren van toeslagrechten in 2014 geen gevolgen voor de toekomstige compensatiepremie. De eigenaar van de rechten komt bij de toewijzing van de betalingsrechten in2015 in aanmerking voor het compensatiedeel, op basis van zijn referentie in 2014. Aan degene die in 2015 de grond opgeeft met de gecombineerde opgave, worden de nieuwe rechten toegewezen. Wanneer u dus grond verhuurt in het jaar 2015, zult u hierover goede afspraken moeten maken met de huurder. Net als de huidige toeslagrechten zijn ook de betalingsrechten vanaf 2015 verhandelbaar en deze vertegenwoordigen dus een waarde.

Alleen rechten voor actieve landbouwers
Gebruikt u landbouwgrond van een particulier die u ook toeslagrechten verhuurt? Of heeft de verhuurder in 2015 geen grond op naam? Dan kan het verstandig zijn om deze toeslagrechten te kopen van de verhuurder; dit is in uw beider belang. In het nieuwe systeem komen de rechten namelijk alleen toe aan actieve landbouwers. Als voorwaarde geldt dat de verhuurder bij de KvK ingeschreven staat als agrarisch ondernemer. Staat de verpachter niet als zodanig ingeschreven, dan vervalt mogelijk zijn referentie en daarmee de compensatiepremie in 2015. Wanneer u een redelijke prijs afspreekt, verdient u er allebei nog iets aan. U heeft tot 31 maart 2014 de tijd om een overdracht van toeslagrechten te melden bij Dienst Regelingen.

Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Arno Captein, Junior bedrijfskundig adviseur, acaptein@alfa.nl. Alfa heeft 30 vestigingen in Nederland, www.alfa.nl.

Om een afspraak te maken klik hier.