Gemiddelde graslandprijs daalt met bijna drie procent

Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster en de Wageningen Universiteit. De gemiddelde agrarische grondprijs (bouw- en grasland) in Nederland is in het eerste kwartaal uitgekomen op 71.600 euro per ha, dat is 1 procent lager dan in het vierde kwartaal van 2021 (72.300 euro per ha). Het is wel 3,2 procent hoger dan de gemiddelde grondprijs over heel 2021 van 69.400 euro per ha.

Minder grond verhandeld

In het eerste kwartaal van 2022 is 8.300 ha landbouwgrond verhandeld, bijna 1.500 ha (15 procent) minder dan in hetzelfde kwartaal van 2021. Gemeten over de laatste vier kwartalen is in totaal 32.500 ha grond in andere handen overgegaan. Dat is bijna 4.600 ha (12 procent) minder dan in dezelfde periode een jaar eerder.

De agrarische grondprijs is de prijs van vrij beschikbare landbouwgrond gekocht door boeren. Aan de basis van de berekening van de grondprijs staan de transacties in het eigendomsregister van het Kadaster, aangevuld met informatie over de agrarische sector. Verhandelde percelen met extreem hoge en lage prijzen zijn volgens een statistische methodiek uitgesloten.

Verschillen

Er zijn provinciaal flinke verschillen. Bouwland is duurder dan grasland. Met een gemiddelde prijs van 134.200 euro is een hectare grond kopen in Flevoland het duurst. Het goedkoopst is Friesland met 53.000 euro.